沈月瑤晚上顧不得在店里忙活了,讓周沖他們看著店,她則直接去了茶樓那邊。
她在那邊下注的一萬兩銀子現在變成了十萬兩銀子。
茶樓的掌柜都要哭了。
十萬兩銀子啊,誰能想到那個蘇雪衣竟然考了第一。
不過他們在這邊開了這么些年店,自然講究誠信。
再說了他們也沒有虧,還賺了一些,主要是很多人下注買另外幾個人第一,但那幾個人沒得第一,還有買別的,那些銀子也不止十萬兩,都是他們賺的。
沈月瑤手里拿了十萬兩銀子很高興,上了馬車后,她快速的將銀子放進了空間,這樣就沒人知曉了。
沈月瑤暫時還不想將銀子存放在錢莊,存放在空間里才是最安全的。
想用的話就可以直接從空間里拿出來。
沈月瑤趕著馬車往回走的時候,剛轉過另一條街道的時候,就聽到前面傳來聲音。
“瑤娘!”
沈月瑤聽到熟悉的聲音一愣,然后轉身看過去,就看到不知何時蘇雪衣就站在墻角上,慵懶的雙手抱著靠在那邊,就那樣靜靜的看著她。
額……
沈月瑤都有一種被抓包的感覺。
她之前從店里出來的時候,跟蘇雪衣說,她要出來買點東西的。
沈月瑤輕聲道:“你……你怎么出來了?”
“不放心你,出來看看。”
兩個人在一起時間長了,沈月瑤說話是不是心虛,蘇雪衣一下子就看出來了。
或許他家瑤娘比較激動,所以都沒注意他在后面跟著。
沈月瑤道:“我不會有事,這不馬上就要回去了。”
蘇雪衣問道:“你這是出來買東西了嗎?”
沈月瑤感覺被蘇雪衣抓包了,還是不要撒謊的好。
只是他若是知道她拿成績下注,他會不高興的吧。
沈月瑤低著頭只能如實解釋道:“之前茶樓那邊不是有下注猜測名次還有是否上榜嗎,我看別人的名字被買第一,我就想著讓你的名字在第一那里,就買了一萬兩銀子。”
“這會拿到了十萬兩銀子。”
“我沒有拿多的出來,我手里本身還有一些銀子。”
只不過買宅子買莊子買店鋪以及開店花了不少。
這下子有了十萬兩銀子,她一下子有可以花用的了。
娘他們來京城,也不用擔心京城消費高,想買什么想吃什么飯菜都可以買來吃。
蘇大丫和蘇二丫也可以逛街買京城時下流行的一些首飾和衣服。
還有大寶二寶從來沒來過京城這邊,她還想著帶大寶二寶到處玩一玩,嘗遍京城的美食。
京城這邊的美食確實也不少。
沈月瑤跟蘇雪衣這樣一說,蘇雪衣輕嘆一聲。
他有些心疼,感覺賺錢家用這些事,全落在沈月瑤身上。
“對不起,讓你辛苦了。”
沈月瑤搖頭道:“沒有,我喜歡做這樣的事情。”
“不過說來,你就真的確定我能考第一,這可是一萬兩銀子。”
一萬兩銀子可不是什么小數目。
沈月瑤道:“我就是相信,我也不知道,反正當時就覺的你會考第一。”
聽著沈月瑤如此說,蘇雪衣臉上都露出了笑容。
他們一塊回去,到了店里的的時候,店里還有人。
不過眼看時間不早了,沈月瑤讓店員放一個打烊的字樣在店門口。
有人來就說快打烊了。
實在是第一天從早忙活到晚上,大家也需要歇一歇。
沈月瑤和蘇雪衣去了后面專門的廂房算帳目,以及看一天總共賺了多少。
待算下來,沈月瑤都驚呆了,“一天竟然賺了五百多兩銀子!”
這讓沈月瑤非常激動。
“照這樣來算,開店可比開作坊賺的多多了。”
沈月瑤突然間就覺的在柳河村開的那幾個作坊其實也沒什么了。
“以后還是開店合算。”
“怪不得四哥開了店就不想著弄布莊了。”
沈月瑤也知道四哥的火鍋店很賺。
生意非常好,每天來的人也多,所以四哥也著急開了連鎖店。
這要是連鎖店能開到京城更賺錢。
蘇雪衣道:“同樣開店,在京城的消費跟地方的消費還不一樣,京城有錢人多,大家吃頓飯花個幾十兩銀子都沒什么。”
就連蘇雪衣都驚訝,沒想到一天就賺了這么多。
他隱約記得,以前蘇府還好好的時候,娘的嫁妝鋪子,安排可信的人管理著,一個月進賬能有一二百兩銀子就算是不錯的了。
只能說瑤娘的店賣的東西很獨特,是大家從未吃過喝過的東西。
再就是店里的裝修布置很清雅。
尤其壁畫,讓文人墨客都震撼不已。
那樣的畫法在大燕朝都不曾見過。
自然受人吹捧。
他都看到有個癡迷畫作的老先生,站在壁畫下激動的差點老淚縱橫。
沈月瑤點頭道:“你看奶茶店很受歡迎,晚上來的一些顧客,住的地方遠,也是聽旁人說咱們店的東西好吃好喝,專門慕名過來。”
“所以我想著光是在京城這邊,其實就可以多開幾家奶茶甜品店。”
“就是人手可能不太夠,還需要多培養一些。”
“好在買了莊子,莊子里就有很多人,大家也都知道勤快做事,看起來都沒什么問題。”
反正就是有問題,沈月瑤也能看出來。
蘇雪衣道:“當年蘇家有遣散的一批人,其中有一些人很忠心,做事能力也不錯,有的也是小管事。”
蘇雪衣想著,沈月瑤用旁人不放心,倒是可以看看這批人。
只不過當時蘇家要被流放的時候,娘將那些人都放了身契遣散了他們。
也不知道現在這些人去了哪里,情況如何。
沈月瑤道:“嗯,我已經讓范管事去聯系了,沒問題的話,就可以用他們做事。”
現買現培訓的話就需要時間。
沈月瑤心想人手足夠的話,就可以多開幾個店了。
她想著在科技時代的時候,很近的地方,都連著能有兩三個奶茶店,生意也一樣很火。
“我覺的在書院附近開奶茶店也會不錯。”
地方的書院附近都很清靜。
但京城國子監附近的店面卻很貴。
蘇雪衣道:“今天看了一下,那么多書生還有一些少年們都很喜歡吃面包。”
“奶茶可能因人而異,有的人不是很熱衷,但面包蛋糕的話,他們應該很喜歡吃。”
“年少時,國子監的學生們也都會經常去買糕點,也有人專門去國子監送糕點賣。”
沈月瑤點頭,她其實挺想在國子監附近開個店。
但國子監的店鋪太貴了,租的話不合算,要是買的話又太貴了。
所以沈月瑤暫時就不想在國子監附近開店了。
“我聽說外城也有兩家書院,也是挺有名的書院。”
蘇雪衣點頭道:“嗯,是鹿林書院和云庭書院,也是京城兩大書院,每年慕名去書院的人很多。”
“有些人無法進入國子監,便會在那兩個書院讀書。”
這兩個書院也不是什么人都能進入的。
沈月瑤似想到什么,眼睛一亮,問道:“這兩個書院附近店面多嗎,貴不貴?”
蘇雪衣解釋道:“這兩個書院都在山上,附近沒什么店面,山下倒是有個小村子還有一個小莊子。”
“這兩個書院連在一起,建的規模也很大,每年到了入學考核還有放假的時候,山下最為熱鬧,附近的村民們會在山腳下擺點攤位,有的挑著扁擔賣點東西,平日倒是冷清一些。”
沈月瑤一聽小莊子,激動了。
外城的小莊子應該不貴,她手里正好有十萬兩銀子,她可以直接買下小莊子。
在山腳下建一個大的奶茶甜品店,自己建的店鋪,就可以建的更大一些。
桌椅多一些,二樓包間多一些。
自己建的店鋪,找附近村里人幫忙建,花個幾十兩銀子應該就可以了。
要是買店鋪,都要上千兩銀子。
是的,地方店鋪,一個店面可能就一百多兩銀子,這里買個店鋪都是幾千兩銀子。
她買的這個店鋪專門用來開奶茶店的就是這個價格。
還是范全動用了以前的一些關系,才買到。
否則這個價格也買不到這樣的店面。
不光是書院,沈月瑤還打算在碼頭那邊開個店。
跟蘇雪衣商量了一番后,兩個人關了店回去休息。
接下來的幾天,沈月瑤開始忙活了起來。
沈月瑤坐馬車去了外面那兩個書院附近看了看,只覺得地段非常好。
沈月瑤找范全讓他想辦法將這個莊子買下來。
范全愣了愣道:“主子,這里坡地多,如果買莊子耕種的話儲存不住水,沒法好好種糧食蔬菜。”
沈月瑤道:“這個可以改造,改造成梯田,到時候再在山腳下建一個水車,灌溉就不成問題了。”
山谷那邊有水潭還有瀑布。
山泉水多。
聽說書院的人都會下來到那邊挑水喝。
反正沈月瑤覺的這個莊子不錯。
范全明白這個莊子因為坡地多,所以買的話其實好買。
既是主子安排,范全就去辦理這件事。
最后五千兩銀子買下了這個莊子。
沈月瑤覺的真合算。
這些銀子要是拿著去內城買店鋪,可能也只能買一個店鋪。
但有了這個莊子,她既可以種糧食蔬菜水果,又可以建作坊建商鋪。
沈月瑤將早就畫好的圖紙遞給范全道:“按照這個圖紙找工匠在這個位置建一個奶茶甜品店的商鋪,院子里也擺放一些桌椅。”
沈月瑤想著天氣暖和的時候,很多人也愿意在院子里喝奶茶吃甜品吹著暖風,也會很愜意。
范全看著圖紙,就明白主子早就安排好了這些。
現在范全對主子那是心服口服。
主子讓做的事情他一定會去辦好。
最關鍵的是主子竟然有辦法讓坡地變成田地,還能耕種。
他差點也忘記了水車,有了水車,高處的田地灌溉也不成問題。
“對了,主子,這是我在京城聯系的兩家人,他們都是以前蘇府的下人,李冰曾經也是老夫人店鋪的掌柜,后來生了病摔斷了腿,郭氏以前在廚房做事,如今也是幫人漿洗衣服……”
“他們兩個女兒都是半大的年紀,倒也懂事知道幫家里做事。”
“還有佟佩一家之前都是在府中做事,做事也都忠心,現在他們當家的朱平也在碼頭干體力活,很是辛苦,我讓人觀察了幾天,沒什么問題。”
“還有一家……”
范全暫時聯系了三家。
不過只是處于觀察階段,至于主子要不要用他們,也是主子決定。
沈月瑤點了點頭道:“我先看店鋪,回頭再安排一下我見見他們,若是愿意還繼續跟在蘇家身邊做事,便用他們,若是不想的話,也就不必費工夫了。”
范全沒說話,但他明白,若是有機會跟在主子身邊,他們鐵定會跟在主子身邊做事。
主子不但能力強,對下人也都很好。
只要忠心勤快按照規矩辦事,主子從來不會為難人,不但如此,給的工錢也大方。
有什么事只要合情合理跟主子說一聲,主子也會給放假。
反正他現在幫著主子去莊子查看的時候,那些莊頭以及莊子里的人見了他都特別高興。
有的都私下里跟他說,多虧他買了他們莊子,讓他們遇到如此好的東家。
東家每個月給的工錢多,而且每畝地允許他們留的糧食也多一些,這樣他們一家子不至于忙活一整年餓肚子。
再就是東家還在莊子里建了作坊還有那農場,他們幫著做點事,都可以多領一些工錢。
最最主要的是東家教導他們孩子讀書認字明事理。
有的家里孩子被挑選跟著東家去店里幫忙,聽說店里生意好,每個月領的獎金也會很多,他們自然明白這意味著什么。
他們心里都不知道如何感激東家。
當然地里種植的莊稼水果蔬菜什么的,他們都盡心照看著。
“可能還有一些人回老家了,應該不在京城這邊,不過我安排人去聯系大家伙了,我想若是大家知道還能回到蘇家做事,一定會很高興。”
沒權沒勢也沒什么能力的人,沒有東家的庇護,很難在京城生活。
有的哪怕回老家也未必能吃飽飯。
可跟著如今的東家,絕對沒有吃不飽飯一說。
沈月瑤點頭道:“嗯,這些你安排就好,這五千兩銀子你拿著,改造梯田弄水車建奶茶商鋪什么的。”
范全心中感動,這是主子信任他的表現。
但每一筆花銷,范全都記在賬本上,記得清清楚楚。
或許也正因為他辦事認真仔細,又有章法,所以主子更加信任他。
沈月瑤又帶著范全去碼頭看地段,看看買一下碼頭的店鋪。
過去了后,沈月瑤發現碼頭這邊還真的熱鬧,光是碼頭邊上賣各種東西的都有。
碼頭很大,很多船只停在碼頭,停靠后,無數的貨物被搬運下來。
“一二三,吆……”
“快,又一船貨物到了,大家趕緊去搬……”
“都小心點,東西不要摔著了……”
碼頭人來人往的,賣東西的也多。
聲音此起彼伏,熱鬧的很。
沈月瑤轉了一圈后,朝著后面店鋪那邊走去。
有人拉著馬車經過這邊的時候,有些頭疼道:“都沒有停馬車的地方嗎?”
“客官,實在是對不住,這邊沒地方停,您停在這里,都堵著門口了……”
看著這一幕,范全看主子似乎蹙了蹙眉心,解釋道:“碼頭這邊的店鋪一個個都緊挨著,地方緊張,要是停的馬車多,將道路都堵著了。”
“很多人來碼頭這邊拿貨物,以及送人的都會在這邊找個地方坐一坐,等著船只靠岸……”
“所以這些賣吃的店鋪,大家哪怕不吃,為了坐一坐也會進去買點東西。”
沈月瑤神色一動,要是他們在這里開個奶茶甜品店,還有停馬車的地方,又能休息又能吃點好吃的喝點好喝的,自然樂意進去歇息一會。
而且奶茶甜品店自然比別的店清幽舒適。
“這附近難道沒有茶館嗎?”
“有個茶館,在后面那條街上,離這邊有點距離,不過茶館清幽,一些有身份的人會在那邊等著,會安排小廝在碼頭這邊看著。”
沈月瑤看了看覺的心中有數了。
“我想碼頭這邊的店鋪應該比較搶手,我們要買到合適位置的店鋪沒那么容易。”
“店鋪小一點也不要緊,只要后面連著院子,我們將后院改造一下,搭建一個三層的地方,方便客人在店里休息。”
“就是停馬車的地方,確實有點麻煩。”
沈月瑤突然間想到了地下停車場,這個時代可沒有地下停車場一說。
不過顯然在這邊大東土木也不合理,京城不允許這樣弄。
但三層的建筑可以弄。
因為京城有的酒樓就有三層。
他們逛了逛后,去找了房牙,說是要看碼頭的店鋪。
那房牙拿了一串鑰匙帶著他們去看店鋪。
看了三個店鋪,第一個店鋪位置偏一些,但空間大院子大。
第二個店鋪有些小,但就在碼頭旁。
第三個店鋪在路口尖口的地方。
房牙帶他們進第三個店鋪的時候,他們都覺的門上有很都灰塵,好像很長時間沒人過來了一樣。
范全蹙眉道:“你怎么帶我們看這個店鋪?”
“這不是你們說這附近的店鋪都看一看嗎,碼頭的店鋪很是搶手,我手里也只有這三個店鋪。”
“我知道你們這些做生意的人比較講究,覺的這個店鋪在路口位置,不太好,但這個位置好好弄一下,開個店最方便,就在碼頭邊上,在樓上一眼就能看到碼頭。”
范全蹙了蹙眉心道:“可是這個店鋪店門口這么小。”
“不過這個店便宜啊,價格都是一半的價格,后面院子也大。”
“不過你們要是真的不想買這個店,你們要不就買之前那兩個店。”
沈月瑤看了看這個店面,神色一動,如果好好改造一番,這個店確實不錯,關鍵是地段好。
如果將店鋪店門往外撤一段,將前面店鋪那個地方讓出空來,就可以做停車場用。
后面院子可以建兩三層,做個奶茶糕點店。
而且在科技時代,寸土寸金的土地地段,大家可不管這些,這個位置該開店做生意一樣開店做生意。
沈月瑤面上不動聲色道:“這個店,價格再便宜一些。”
沈月瑤就算是要買店鋪要講價,也不讓人看看出想法來。
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