一夜好眠。
第二日大早，依舊是朱虎陪著宋皎，出門去牙行了。
昨日與徐小伍分開時，他就說只需要半天時間，今日定會有個答復。
果然徐小伍沒有騙人，等宋皎他們過去時，徐小伍已經在牙行門口迎接了，另外還有兩個人，也等在了牙行里。
這兩個人便是宋皎看中的那兩處院子的賣家，不過頭者確實是主人家，后者則是主人家的親戚，因為主人家早就搬家到遠處了，只能拜托可信任的親戚，代為買賣。
這次牙行不止徐小伍，還有個賬房先生跟著，一旦買賣談妥，他是要負責幫著雙方寫契約，還要帶著雙方去過戶和交接，直到買家收了鑰匙給了銀錢，方才算成交。
最后收取牙行應得的傭金，這個生意方算徹底結束。
房價經過徐小伍和那兩位賣家的商議，落雨巷的那小三進院子，宋皎出的五百兩已經是最高價了，再高人家不買了！
這位孫家的親戚，是孫姓商人的娘家小舅子，名叫陳皮，得了他親大姐的囑咐，心中的最低價就是五百兩，他本來還想多賣一些，自己手里能落個，現在看來是不可能了！
畢竟這房子已經賣了大半年了，他大姐那邊也是有點事情需要錢的，確實不能再拖下去了！
但這么長時間的看護費心，最后一文錢落不到手里，陳皮還是有些不樂意的，他想到這里，最后又掙扎一下，對著宋皎說道：
“這宅子修繕都花費近百兩銀子，五百兩賣了，確實有些虧。”
宋皎看著他那副十分不情愿的模樣，心中一動，面上不顯，淡淡的一笑：“也不是不可以加點錢，你要是愿意不收銀子，抵換成糧食給你，我還可以再加一些。”
宋皎之前就向徐小伍說的是她在北邊就是做的糧食生意，這次過來也帶了不少糧食，因為還有很多事情要忙，所以糧店暫時開不成，手里很多糧食不能做買賣，又怕時間長了成了陳糧，所以想問對方能用糧食換不。
陳皮一聽糧食，眼睛便是一亮，他有個哥們兒，正好是開糧店的，不過卻不在臨水縣城，而是在隔壁的陌水縣，現在糧食緊缺，他要是能有一批價格合適的糧食，便可以運到隔壁縣，給他那哥們兒，倒騰一下也能掙上一些錢。
想到這里，陳皮趕緊問道：“朱大姐那糧食成色如何？價格如何？這次能給我再加多少？”
三個問題很簡單，宋皎不假思索便回到：“都是去年秋收上來的新糧食，到時候可以驗貨，價格嘛，我可以低于這臨水縣的市場價一成給你們，這房子給你五百三十兩，兌換相應價值的糧食。”
三十兩？有些少了，陳皮心中的價格是五十兩，不過糧食低于市場價一成的話，他就是在臨水縣里出手，也能掙個小十兩銀子，要是倒騰到隔壁縣，估計能賣更高的價格。
畢竟現在賣的好多都是富戶糧商們之前囤積的陳糧，去年秋收上來的新糧食的話，價格還能更高，而且隨著時間的推移，糧食價格肯定還有浮動。
還有就是今年雨水更多，就怕有小澇，影響今年的收成，那么要是再把糧食攢上一段時間，就獲利更大了！
陳皮也是個生意人，別看他只開了個雜貨鋪，可這生意人的精明，他也是有的，于是當即答應了！
至于另外一個叫周仲的，則是在聽了宋皎和陳皮的對話后，直接說他也要糧食不要銀子！
至于價格，之前徐小伍和他已經商議過了，在四百兩的基礎上，便宜三十兩，以三百七十兩的價格成交。
這個來的時候徐小伍已經和宋皎說過了，這確實是最低價格了，沒有再商量的余地了，宋皎便答應下來了。
本來還想著和這位周仲的好好商議一下，用糧食賣院子的，沒想到都不用商量，人家聽了宋皎和陳皮的對話，主動提出來要糧食。
這下宋皎就輕松多了，她哈哈一笑，大方的說道：“咱們也算交個朋友了，隨后我糧店開門，兩位兄弟要是過去捧場，我還能暗低價賣給你們，不過可僅限一次哦！”
其實宋皎又不靠這個掙錢，干脆交個朋友，低價賣給他們，就算是批發了，至于他們會不會倒騰出去再掙上一批，宋皎并不會在意。
反正她說了就一次，另外還有限制，也不會讓他們獅子大開口，一下子買個上千石那么夸張的，不過幾百石還是沒問題的。
“朱大姐此話當真？”
陳皮和周仲兩人聞言均是一喜，對視一眼后，異口同聲的問道。
“自然當真，我從不誆人。”宋皎呵呵一笑，面上很是真誠。
陳周二人連忙起身，也是哈哈笑著，一個說趕緊簽契約，另外一個甚至把鑰匙都拿出來了！
那邊的徐小伍也高興不已，趕緊讓賬房擬契約書，那賬房也是個利索的，快些促成買賣，他也是有錢的，而且這契約他也是熟門熟路了，不過是把銀錢換算成相應的糧食罷了！
很快，契約書寫成了，一式三份，買賣雙方各一份，契約書簽好后，牙行先登記在冊之后，由先買方交一部分訂金，之后還要往衙門送上一份，交由衙門吏房文書審批，然后蓋戳子登記在冊之后，買家再把剩余尾款給齊，雙方再去衙門吏房里更換房契名稱。
這樣一來很是安全，買賣雙方都不會被欺騙，所以這也是很多人買賣房子和地時，要去牙行，賣家寧愿少掙錢，買家寧愿多出錢，也不愿意擔上私底下被騙的危險。
宋皎也沒想到，就這樣順利的就把兩處院子都買下了，而且還一文錢不用掏，直接拿糧食出來就成。
宋皎高興的不行，簽好契約書后，留了大哥朱虎在這里，她則是和老蔡頭，折回了小棠棣胡同。
一到地方，宋皎立即去了放糧食的那處院子，在充當臨時糧倉的屋子隔壁，又整了一個臨時糧倉，往里面放了大半房間糧食。
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