宋皎的規劃是，為了竹水灣的形象好，所有的房舍院落爭取做到整齊劃一。
自己人住著舒心不說，以后外人來了，也能賞心悅目，并且對竹水灣的發展也能起到一定作用。
所以山下規建的兩處寨子，宋皎是打算和秀水寨的新房子還有她的農莊一起建造，圖紙她統一設計，把竹水灣打造成前世那種新農村建設一樣，院子都差不多設計的一樣。
之前她已經有了新的秀水寨建造的草圖，只是還沒有給蘇凇詳細講解讓他開始著手畫圖紙，不過真要開始建造時，那圖紙也不過是一兩天的工夫。
宋皎的打算是，既然要招納百姓們過來安家，也會給他們一些好處，雖然即使不給好處，很多人也趨之若鶩，但她還是不會虧待愿意過來的人們。
因此她打算先出資（其實就是出糧），安排足夠的工人，一起動工，把新的秀水寨，還有她山下的農莊，以及那兩處新的寨子，都一起建造。
等建造好后，再開始讓人遷戶進來。
新的秀水寨就不用說了，本來就是大家應得的，到時候她會按照價值，分批成幾年，給每家每戶扣些工分，作為這新房子的建造費用，這樣大家都能住上新房子，也不至于工分都扣完沒有多余的工分來購買糧食和日常所需以及兌換所需的銀子。
而農莊就更簡單了，能進農莊的，都是朱家的佃戶，那是要簽雇傭契約的，所以房子會給他們免費住，甚至頭一年還會給他們發些糧食和日常所需，但是他們要負責把農莊的荒地開好。
這個宋皎可不是賠本買賣，畢竟那一千畝田地，現在都還是荒地，確實需要至少一年才能時間開出來，所以那些佃戶們雖然得了免費的屋子和糧食，但他們也不會得到開荒的工錢。
不過即使如此，也是讓普通百姓們欣然向往的，因為他們只要把荒開出來，以后只需要每年上交地里三成的糧食就好了，剩下的都是他們自己的收入，并且還能白得一套住著舒服的新院子。
傻子才不樂意呢，因為在大昭，大多數的地主，都是四成的田租，甚至有的黑心的還是五成，更別提給你新房子住了，連個茅草屋都不舍得給你呢！
所以宋皎這農莊的條件，可以說是所有佃戶們，都夢寐以求的，如果她不開設條件，恐怕就能立刻收到大批的佃戶們求來的消息。
不過這農莊可是朱家以后的仰仗，宋皎自然是要仔細挑選佃戶的，而且還是寧缺毋濫的準則，因此她首先是從在竹水灣打工的前兩批工人中選擇。
一來是因為這些人也在這邊打工了小半年了，品性都好也都是吃苦耐勞的性格，再加上他們大多數都是荒民，沒什么根基，這樣的人當佃戶是最好的選擇。
朱家的這處莊子總共一千畝，可是算上個大莊子了，自然佃戶也不能少的，至少需要六十戶以上。
不過考慮到山下的荒地，也給她大哥朱虎家里買下了一百畝，另外還有吳鐵頭的一百畝，陸徹的一百畝，蘇家的一百畝，后來馬懸壺也置辦了一百畝，聶云起也給聶家寨買下了二百畝，李大軍也和幾個兄弟們一起，合著置辦了二百畝。
因此宋皎才想著把她的農莊建造大些，至少能住下二百戶人家，這樣一來，其他人的農莊要是也找佃戶，到時候就統一安排到農莊里住，這樣一來，那處農莊就是專門的佃戶村子了！
不過這一來差不多就把竹水灣的東邊的大半邊給占完了，至于西邊的少半邊，差不多還能開出來八百畝左右的荒地。
那兩個新規建的寨子，差不多一個寨子宋皎打算收納四十戶左右，這樣下來總共就是八十戶，差不多每戶人家可以分到十畝田地，也算是不錯了！
當然這也是她大概的設想，可不是每家每戶都能買下那么多田地的，所以這就是她為什么除了普通的窮苦百姓們，還要招納一些家底實力都不錯的人家過來，就比如金家這樣的，他們過來，至少能買下五十畝地以上。
另外還有小富的秦家，周家，陳家也都會至少買上十畝地以上吧！
這樣一來，剩余的田地分配，就算有人家家底薄弱，只買下兩三畝田地的，也是可以的。
至于再多的人口，宋皎則是不打算再招納了！
這么多外人，對于竹水灣來說，已經是足夠了！
如果再有旁人想過來，就和宋大人安排的那樣，在竹水灣外面吧，反正竹水灣距離縣城足有百里地，就是宋大人往這邊再安排個十個八個寨子，也是松松的。
再說竹水灣外面，除了二里處的的那個竹林，其他地方宋皎也不會貪心的再買個什么地方，因此有人過來落戶安家，宋皎也是無所謂的，反而覺得挺好的，也能促進以后竹水灣的發展。
“內墻防線啥時候能修建結束？”
聊完那些，宋皎又問起來內墻防線這邊的工程進度。
“快了，工人多所以最多一個月就能結束了，也是這里的活計簡單，所以進程快也不需要太多人，因此我還特意挪了一批工人，去了后面的水寨橋那邊，那里建造的是水塢堡，比較麻煩些，所以進程慢些。”
吳鐵頭說的很細，安排的也很到位，他現在雖說是竹水灣的二把手，可和一把手沒啥區別，宋皎的主要精力是在縣城那邊，畢竟有個即將開業的憩云女子會所，還有大雜燴鋪子，甚至還有那已經開始動工的土樓，她也是分身乏術啊！
不過吳鐵頭別看外形是個大老粗，可宋皎這么久以來對他的了解，也是知道他實際上心細如發，很多事情都能安排的井井有條，再加上這老弟鐵一樣的品性，以及把她這個大姐當成親大姐來看待了，對她的話也是十二分的上心，宋皎對他自然也是放心的很。
“這里交給老弟你，我一萬個放心。”
宋皎笑著說道。
隨后宋皎又和吳鐵頭探討了一下等內墻防線的工程差不多后，就先開始秀水寨的學校的建蓋，畢竟他們住不住新房子倒是次要的，主要是孩子們要早一步有個新的學習環境。
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