飄天文學 > 請個律師打官司 > 第三百二十四章張大發訴阿花排除妨礙案一審
  二00五年一月八日上午九時,臨海縣人民法院民事審判庭在第五法庭開庭審理張大發訴阿花排除妨礙返還房產糾紛一案。

  “……原被告達成房屋買賣協議后,辦理了相關的房屋過戶手續,現在案涉房屋房產證已登記在原告名下。經原告多次催告,被告拒不搬出房屋,嚴重影響了原告的居住權和房屋所有權,請求人民法院依法排除妨礙,責令被告騰退房屋,將案涉房屋交給原告使用。”原告張大發的代理律師顧得軍宣讀了起訴狀。

  馬樓兒強烈建議阿花聘請阿蠻作為其代理人,但阿花擔心阿蠻會對她的房產產生非分之想,最后表兄妹倆反復權衡利弊,聘請了陳兵作為其訴訟代理人。

  “原告所訴沒有任何法律依據,本案涉嫌犯罪,我們在不動產登記局調過來的過戶手續上顯示的賣方簽名是偽造的,從調出來的監控錄像上顯示的簽字人也不是被告,其系一起精心策劃的詐騙案,原告應向犯罪分子追回損失,而不能向被告阿花主張權利。”陳兵冷靜地答辯道。

  “請原告方舉證?”審判長孫兵發出指令道。

  “我方向法庭舉證房產證及契稅繳納證明各一份,證明我方是涉案房產的當然所有人,被告已經不是涉案房產所有人,理應騰退房屋。”顧得軍邊說邊將相關證據提交給審判長孫兵。

  “請被告質證?”孫兵簡單地翻閱了一下原告方提供的證據,并遞給了陳兵。

  陳兵接過材料認真核對了十多分鐘,然后質證道:“對證據真實性無異議,但上述證件系犯罪分子使用詐騙手段,欺騙不動產登記機關取得的,不具有合法性,即其證據來源不合法!不能作為證據采信。”

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  “請被告舉證?”孫院長再次下達了法庭指令。

  “我方向法庭提供報警記錄、偽造的房產證、身份證、房屋過戶手續各一份,證明原告持有的房產證系犯罪分子詐騙國家機關所取得,其不能作為支持其訴求的依據。”

  “請原告質證。”孫兵照例簡單地翻閱了一下被告方提供的證據材料,遞給了顧得軍。

  顧得軍擺了擺手,拒絕去接證據,連看都不看就質證道:“這些偽造的證據不能對抗我方真實的證據。我方持有真實的房產證,對方的真實的房產證已經被登記機關收回并注銷,故此,法院應以真實的房產證確定房產的歸屬。依照對方的觀點,小偷偷來的錢就不能在市場上流通嗎?”

  看到顧得軍擺手拒接材料,孫院長將手縮了回來,語氣沉緩地說道:“本法官審理這個案子,心情也很沉重,你們雙方均上了騙子的當,包括我們的不動產登記機關都上了騙子的當。騙子冒稱被告將被告的身份證、房產證騙走后交給登記機關審驗,又冒稱被告在過戶手續上簽了字。然后叫一個戶籍系統根本就查不到所謂李大成的這個人將被告的身份證,房產證又交還給了被告。騙子這樣做的目的是推遲被告的報案時間。原告也是上了騙子當,將購房款以現金的形式交給了騙子,你們雙方都值得同情,能不能調解一下?”

  “幾十萬啊,孫院長,我們為了給孩子買套結婚用房,借遍了親朋好友,我們無法接受啊!”坐在原告席上的張大發立馬痛哭了起來。

  一個大男人當庭放聲大哭,孫院長一聽,不禁眼圈也泛紅了起來:“你一個艾寧市人,為什么要為孩子在臨海買房子?”

  “孩子大學畢業后,考上了臨海縣政府的公務員,所以我們才——”張大發收住哭聲,哽咽著說不下去了。

  “我們也是受害人啊,我們好好的房子被辦成了你們的房產證,我們也接受不了啊!”阿花的眼淚也不住地流了下來。

  ……

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  濱江東明律師事務所主任辦公室。

  “李主任,以前,我有很多做得不到的地方,請你多多原諒,我這個人向來心直口快,不知為什么就得罪了人。但我確實沒有故意坑害過你!”錢眼開像個小學生一樣規規矩矩地站在阿蠻面前,一臉誠懇。

  “市局收到了一封你寫的告狀信,你怎么解釋?”阿蠻一臉不高興地問。

  “市局領導曾經問過我這件事。那確實不是我寫的。我還曾經申請市局對告狀信下方的簽名做筆跡鑒定。但市局領導沒有同意。李主任,不信的話,你可以問市局領導。”錢眼開的臉色立即由誠懇變成極大的冤枉。

  “那誰會冒充你的名字和簽字呢?”阿蠻似乎也感到迷惑了起來。

  “我后來問過接收材料的市局工作人員,似乎是個女同志。而據這名工作人員描述的相貌來看,似乎和張巧兒差不多!”錢眼開臉上也顯出了一種難以置信的表情。

  “什么?你說什么?工作人員說的會不會是阿花?”阿蠻驚訝地問。

  “不大可能,他們兩人無論是身高還是長相都相差很大。”錢眼開篤定地說。

  “錢律師,你坐吧。還是談談你今天來找我的目的吧。”阿蠻指了指身邊的一把椅子。

  千眼開慢慢地坐了下來,兩手扶在兩只膝蓋上。他小聲試探著說:“李主任,你看我也是個老律師了,而且也是你的老部下,現在連個合伙人都不是,這要是傳出去——”

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  “哦,我明白了,錢律師,你想入伙?”阿蠻問。

  “是的,李主任,你只要同意我入伙,以后你說什么就是什么,我一定聽你的話,你放心。”錢眼開抬起左手拍著自己的胸脯保證說。

  “好吧,錢律師,按程序你首先應該向合伙人會議提交申請,因為這個事畢竟是不是我一個人說算的事。”阿蠻道。

  兩人正說著話,突然辦公室門外傳來了“咚咚”的敲門聲。

  錢眼開連忙放開了辦公室的門,兩名警察赫然走了進來。

  “誰是錢眼開?”走在前面的那名警察揚了揚手中的锃亮的手銬,厲聲問道。

  ……

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