飄天文學 > 99封家書震驚全國 > 第3741章
c和誰賺錢不都是賺?
杜兆基要是拿不出誠意來,可能他會照樣入股,但轉頭就和夏曉蘭聯手,把杜兆基踢出局。
杜兆基能學日本八佰伴模式,難道他不能學?
杜兆基就提出個想法,除了豫南省商都市已經在動工,其他地方連地皮都未買下,只有個報告書......這些,可不值多少資本!
......
夏曉蘭覺得鼻子發癢。
離開了南海酒店,不會有人在背后說她吧?
杜兆基要擴張一事,有點打亂夏曉蘭現在的計劃,回到公司她就把葛劍和應金川叫來:
“新盤前期準備如何了?”
“夏總,我們連沙盤都做好了,就等著您發話,就能集中宣傳。”
新樓盤是完全不同于金沙池的運作模式。
金沙池是清理污水池時就開始炒,炒‘風水寶地’的噱頭,吸引港島買家來買房。
新樓盤可好,夏曉蘭預計3月發售,至今都很低調。
低調拿地,低調打地基,低調施工,葛劍也很著急。
葛劍現在也明白,酒香不怕巷子深是屁話,再好的商品捏在手里,消費者不知道能賣給誰去?
新樓盤的名字是確認下來了的,叫“羅湖天城”,因為新盤的位置就在羅湖區邊上。金沙池小區在未來的福田區,沾著高爾夫球場和香蜜湖度假村的光,非常好賣。
夏曉蘭買新地皮時也想過繼續在那邊,但正因為金沙池小區的熱銷,當地政府也不傻了,附近的地價直線飆升。
而且她也做電梯樓,就和高爾夫球場那邊重疊了。
夏曉蘭忍住沒入手。
香蜜湖周圍的地,不能再一點點買了,把項目做火了,她資本不夠。
還是先在別的地方賺點錢,要買就一次性多吃進一點。
這才有啟航第二次開發的“羅湖天城”項目。
名字也不是瞎起的,為啥叫“羅湖天城”呢,因為它是現在鵬城比較少見的高層住宅項目。到處都是低矮的房子,搞個和寫字樓一樣高的住宅項目,叫“天城”沒毛病啊。
住的高不是問題,又不是讓住戶爬樓梯。
羅湖區現在是鵬城最繁華的地方,“羅湖天城”肯定不是在區里最繁華地帶,住宅又不是寫字樓,夏曉蘭犯不著多花冤枉錢去買地皮。
“3月20號左右發售吧,時間上也來得及。”
“廣告還是要打,報紙、電視臺都要兼顧。主要還有港島那邊,這回不用請風水大師,回回都來這一套,消費者也不買賬——宣傳的核心就是低價高質,是啟航繼金沙池項目后的扛鼎項目,公司派車去羅湖海關載人看樓,之前琤榮廣場那一套,也能用到我們的銷售上。”
夏曉蘭說的每一個字葛劍都認真聽著,不時拿筆記下。
這些是策略方針,不可能再給啟航的所有員工講了,夏曉蘭只需要讓管理層明白。
應金川對琤榮廣場的宣傳記憶尤深,“免費載人看房,我們在售賣金沙池小區時就做過,只是規模沒有琤榮廣場大,它是固定的賣場,需要長期的專線專車,我們賣住宅的,房子賣完就拉倒,所以當時影響力不大。夏總你說的是琤榮廣場購物抽獎的那一套吧?”
買房送個洗衣粉?
不可能,有錢買房的人,不會貪這點小便宜。
除非——
夏曉蘭大笑,“應經理,我們可不送洗衣粉。不同的消費者,有不同的需求。我們可以送車位,送房款折扣,送現金抵用券等東西!”