大家都沒有想到葉明這小子居然會來這一套呀，好家伙，這小子太精明了，居然給他們玩什么李代桃疆，省二級的重點文物保護單位，這算怎么樣一回事呢？
這個時候呢，大家都看向了村長張富貴，家有千口主事一人，都指望他呢。
張富貴也是一臉懵逼啊，這玩意兒咱們說好的房子，說好的大家一起做咸魚的，結果你咸魚翻身了，這怎么一回事呀，他也是不懂呀。
而且房子變成了省二級的文物保護單位，好像這個名頭很唬人的樣子啊，這玩意兒怎么樣對待，這個他們都沒有經歷過，他這個村長也沒有經歷過呀。
所以說呢，村長張富貴也是感覺到一陣頭疼呀，但是不管怎么樣說一名有一句話說的是，非常的明白，既然他們家的兩座房子呢，都成了省二級的文物保護單位了，那么這兩套房子就肯定非常值錢，想要的話，肯定不是一般的房子的賠償了。
雖然不知道值多少錢，但是文物呀，古董呀，古董之前知道不知道，這個就算沒文化的人也知道古董很值錢呀，更何況是省二級的文物保護單位，這就更顯得值錢了，所以說在這樣的一個情況下呢，村長也是都不知道自己怎么樣面對這個情況。
因此呢，這個時候張富貴呢咳嗽了一聲，然后說：“啊，這個情況呀阿明呀，我們也不是說一定要大家交出來房子是不是？
像你說的這種情況呢，我們也是沒有了解到實際情況，有些事情呢，我們需要實際的去了解一下，然后呢請示一下上級的領導，看這個事情到底怎么樣辦，不過你放心，我們會盡快去處理這個事情的，在簽約之前呢，肯定把這個事情給處理好，給你一個答復。”
在這樣的一個情況下呢，既然不是特別的了解情況的話，那這個時候呢就要采用拖字訣。出夜明，然后呢，去查一下葉明這小子說的是不是真的，如果是真的話，那請示一下領導到底怎么樣辦。反正呢，自己不能承擔這個責任。有事情請示領導那是必須的，雖然有可能給領導一個庸碌無為這樣的一個印象，但是總比犯錯誤要好呀。
這個時候呢，葉明毫不客氣的就說：“這個無所謂了，反正呢，我是由省里面頒發的證書的，我這兩套院子呢就是古董了，是受到法律保護的，還有就是說對于院子雖然已經成了古董了，但是畢竟是我們村子的這一點，我也承認在我們村子的土地上，我那也是比較愿意配合村子里面調配的。
但是呢，有一點就是說我的村我的房子呢，既然已經成為古董了，那就要和其他的人的房子是不一樣的，不然的話省二級的重點保護文物，那多么有面子呀，對不對？
我一點排面都沒有，我聽說別的院子好像是不到2000塊錢吧?”
這個事情呢，牛有才作為會計那是比較了解情況的，因此呢，他跟著就說：“差不多就是這個樣子了，一般的情況下呢，其實我們出租院子也就那么一回事，本來呢，我們和銀河娛樂那邊簽訂的合同是一個月1000來塊錢，1000多一點點，但是呢，后來呢，經過我們村委的爭取呢，銀河娛樂那邊加到了1900。
當然了，除去村子里面額外的股份分紅之外，這是每個月的月租，基本上的院子就是這樣的一個價格。
這是每年都有的，只要迎合娛樂呢，愿愿意一直執行合同的話，那么每年都會有這樣的收入。
影視城那其實很大一個程度上就是靠我們村子里面的這些古代建筑，因為我們畢竟這是原汁原味的，對不對？
然后呢就改建擴建一些其他的新的仿古建筑，配合我們村現有的古代建筑，這就是非常的完美的一個影視城了。
當然了，我們還計劃在村外的一些空地上建大型的宮殿，比如說秦王宮什么的，這些都是已經列入了計劃，到時候呢，我們雙方的持股比例呢在另外的談，畢竟那是仿古建筑，要重新建造，需要投入不少。”
這個時候呢，葉明點點頭說：“行沒有問題，我呢也是愿意配合村子里面的，但是村子里面的房子1900對不對？這是最新的一個價格嗎？
那行，但是我的房子呢，就不能按照這樣的一個價格了，1900，那簡直就是打臉呀，1900，他找個古董讓我看一看你。我這是真正的古代建筑，我這是真正的古董，是國家認可的，認可的和不認可的，那是截然不同的兩個待遇，所以說呢，如果要我的房子餐飲，你就告訴銀河娛樂那邊暫時呢是小的6000。大的8000。
我呢，還保留上漲的潛力隨行就市嗎？到時候看市場的情況，我是不是決定會漲幅這個合同呢？每三年一簽，三年呢，我決定有兩次漲幅的機會。當然了，為了保證對方的利益，三年兩次漲幅的機會每次不會超過10%，這也算是給對方一個面子，畢竟人家來我們村子投資嘛，多多少少要給人家一些面子的，你就告訴銀河娛樂那邊的人，如果愿意的話，OK就簽合同，我那會準許他們使用我的兩套房子的，但是呢，如果不行的話，那就甭簽合同了，我們家的兩套房子呢，退出影視城的這樣的一個使用范圍以后呢，你們玩你們的影視城。
但是呢，我們這兩套房子呢，就是我自己的私人財產，別人誰也不能用，用的話就等著接我的律師信吧，包括村委要是胳膊往外拐的話，那小心，我上我爸那兒告狀去，到時候那大家面子上都不好看。”
這葉明那就是有一些耍無賴的意思了，好家伙，合著什么好處都攤到你身上了，你以為你是誰呀歐皇呀，不過呢，這個時候呢，村委的一幫人呢，也是覺得沒有辦法呀。
敢情老葉家這種耍無賴的這種手段，那真的就是祖傳的嗎？
葉老三是這種德行，結果呢，到了夜明這里居然還是這副德行，而且呢，你名字江湖手段更加的高明，他居然拉到了省里面的文物部門呢，替他背書，替他頒發了一張省二級重點文物保護單位這樣的一個手段，可是一老三沒有的。
葉老三基本上就是靠胡椒蠻纏刷點小聰明什么的，占不到什么大好處，但是你看看人家葉明人家葉明直接的就來了一個釜底抽薪。
小得6000，大得8000好家伙。也就是14，000呀。這一年的價格想一想，那十六七萬呀。
基本上差不多，這就是一個白領的收入了，至少在百花市這邊能有這樣收入的人可是不多呀。
但是他沒有辦法，人家也沒手里面握著省二級重點文物保護單位，這樣的一個底牌你不給人家，人家就不簽合同，人家就不同意加入影視城這樣的一個計劃，如果村子里面其他的人敢這么干的話，就算是村子里面那些有錢人直接的孤立他們也是沒有關系的，你以后還在村子里面混不混呀，不想混了，是不是敢和村子里面的人唱對臺戲，那就是阻礙大家一起發財呀，那以后就別回村子了，但是人家葉明就不在這個行列呀，你這玩意兒根本就不可能對葉明下手一個，就是說葉明還是一個孩子，人家一高中生，你威脅人家不讓人家回村子里面開玩笑，你試試看，你試試看人家大人是不是會來找麻煩。
關鍵是葉明他老子阿龍，那在市里面那大大小小也算是一個干部呀，權力雖然不大，但是非常重要呀。
不能村里面有些人還會到市里面辦事的時候求上門去呢，在朝廷有人好做官，是不是你要是得罪了人家兒子啊，老子肯定會出面的，這樣的話呢，想要收拾葉明就變得不容易了。
這就是人家葉明的底氣，如果阿龍來了那肯定不能這樣做，畢竟阿龍是個大人了對不對？
既然是個大人了的話，那大人就要講由大人為人處事的辦法，這樣的話呢就好談判，再加上呢阿龍就是一個公務員，公務員呢，確實就像村長說的一樣，多多少少是要顧全大局的，但是那小孩子就沒有這樣的一個道理了，小孩子就不會讓你能夠怎么著，小孩子也有理由不顧全大局。
在村委的一幫人看起來葉明這樣的做法就是不顧及那局，就是為了自己的利益呢，而犧牲分子里面的一些利益，這是不可取得，但是沒有辦法，人家是小孩子呀。
小孩子做事情呢，只考慮自己，所以說不考慮別的大局觀什么的。
這個，也是讓人感覺到非常的無奈的，大人才考慮利益的對不對，小孩子你讓人家考慮，一開玩笑人家就不考慮大局觀什么的，怎么著呀，就像村民說的，葉家的人呢，確實都不是省油的燈呀。
葉老三這玩意還沒有收拾完呢，葉明這一次呢又讓村委會看到了葉家的人的手段了。
這個時候呢，牛有才語重心長地說：“阿明這個事情呢，我覺得呢，你還是武斷了一些，這么高的一個價格，我估計那銀河娛樂那邊的人那未必會同意啊，畢竟人家也是做生意，人家也是要賺錢的，這邊你一下子兩個院子14，000塊錢，人家算賬的話，覺得不劃算就未必能夠簽合同呀，這我們是要從大局出發，不能夠總是考慮個人的利益，就是因為你而拖延了我們村子里面和銀河娛樂簽合同這樣的一個事情，老少爺們怎么樣看你呀，以后你還想不想在在村子里面混呀？對不對？
當然了，這個事情你還小，考慮的不周到我可以告訴你，你雖然現在已經在城里住了，但是你不可能隨隨便便的放棄的，這里畢竟是你的根啊，你要考慮一下我們村子里面的這些人的福利。
你要為咱們村子里面的老少爺們兒著想對不對？你這玩意兒影響的可不是一個兩個人，你是影響整個村子的利益，所以說呢，你這個應該是稍微的有一點點多，我估計那銀河娛樂那邊的人未必會同意啊。
到時候要是拖延了咱們影視城的計劃這個我們是不是再商量一下呀？”
感情牌這肯定是有效的，雖然葉明年輕，但是也知道在農村你考慮事情呢，不能夠只考慮利益，但是呢，他來的時候已經把這個事情給考慮到了，既然家是農村的，你不可能不考慮老家人的想法，這一點那是毫無疑問，樹高千丈葉落歸根，他可能不考慮這樣的想法，但是他爺爺他老子估計應該是有這樣的想法的。
年輕人嘛還沒有考慮到葉落歸根的時候，但是呢，他父親阿龍還有他爺爺葉老大，那都是肯定會要考慮到這一層面的。
小孩子是不用顧忌，但是呢，葉明可不是一般的小孩子，因此呢，他猶豫了一下，但是呢，最后還是說：“牛會計這個事情呢，其實我也是為了咱們村子里面的好，不要以為呢，我要那么多錢，那就一定是為了我自己。其實他不是這個樣子的，你們想一想吧，對不對？我們家的人現在都在市區住呢，請你也不會回到我們村子里面來，這里是我老家對不對？
我也就逢年過節來一次，而且呢，以前我們也沒有這樣的房租的收入呀，也沒有這14，000呀，但是我們在市里面過得也不差呀，對不對？
你和鎮長也經常去我們家，我們家的情況你也知道，我們根本就不差這點錢。或者是說我們離開這些意外的錢呢，以前我們過的日子也可以呀，對不對？
我們家別的不說，基本上那像什么香腸啊，牛肉啊什么的都沒有缺少，而且我們也沒有見我爸媽花錢買過，所以說呢，這種情況呢，對我來說也就是為了一個面子的問題。
因為我們家的房子就是省級二級的重點保護文物，如果我要的便宜的那省級二級文物的臉面放在哪里呢？
大家會認為我賤賣了的，所以說呢，在這個事情上面我是迫不得已才會這樣做的，因此呢，在這樣的一個情況下呢，我覺得我這樣的做那法呢，那是很恰當的。
還有就是說你認為我這樣的做單單是 做單單是為我自己的利益嗎？我已經說過了，沒有，這14，000塊錢我們家日子過得也是很好的，當然了，有這些錢我們會過得更好，這是一定的。
但是呢，我其實也是為我們村子里面的人著想呀，我們是站在同一個戰線上的，我和咱們村委會我們不是敵人，我們是同一個戰壕的戰友，知道嗎？
在這樣的一個情況下呢，我們要一致對外，我們不能夠自己人斗自己人，這就沒意思了，而且我來到這里處理我們家房子的事情，也不是為了和村委會斗氣，也不是為了一定要當堡壘戶，我們家的人從我爺爺開始到我父親到我其實一直都是支持我們村委的，我們是站在同一個戰線上的，因此在這樣的一個情況下呢，我們利益是一致的，對不對？
不要認為我要那么高，就一定是阻礙大家簽合同。”
但是呢，這個時候王建國卻馬上就說：“那如果銀子娛樂覺得這樣的一個價格高，他不肯簽合同怎么辦呢？我們已經商量好了，馬上就要簽合同了，這邊你又提出來變故了，那邊的人肯定認為我們有其他的想法。
萬一人家不簽合同了走人了怎么辦呢？這可是我們村子里面發展的一個很好的機會，如果通過這樣的一個機會的話，我們確實想要繼續發展的話，那就不容易了。
這是老百姓千載難逢的一個機會，我認為在這樣的一個情況下，我們應該好好的抓住，不是說在這里搞內斗什么的，你說你是我們同一個戰線上的，那么這個時候你應該為我們村委考慮一下呀。
村子里面那么多事情，好家伙大事小情的哪方面的利益照顧不到呢，這個事情就未必能夠辦成，甚至說有可能出亂子，我們村委最近忙得很頭大呀，你知道嗎？
你這玩意兒又給添亂。”
但是呢，這個時候葉明馬上反駁說：“王主任這個事情呢，不像你說的那樣，咱們公事公辦對不對，作為都是我的長輩，但是現在我們公司公辦就稱呼大家的職位吧。
王主任這個事情呢，你要這么想，在這個影視城的計劃中誰占據主導的地位我們就能夠接著談下去了，你們認為在這個影視城宮計劃中誰占據主導地位啊？”
這個時候呢，王主任想了想，然后說：“好像應該是銀河娛樂吧，畢竟人家是拿錢了對不對？人家是金主多多少少要照顧人家金主的感受的，雖然本來已經說好的價格為了談這個價格，我們村委的人呢，也是費盡了口舌，這玩意你突然又變了，人家萬一不高興不投了走人了怎么辦呢？”
這個時候呢，葉明哈哈大笑，說：“錯了錯了，王主任這個事情呢，你想錯了，在這個事情上面呢，我們侯店村才是占據真正的主導地位的，因為我們有房子呀，我們有古代建筑呀，對不對？
這是我們最大的底牌，不要說你們村委會也是一個地盤，那個沒有你們村委會，那就不就是代表我們老百姓的嗎？代表我們村民的嗎？
我們村民有的是古代的那種房子，咱們村古代的建筑保存的可是非常好，不要認為現在很多的古代房子都已經拆了，蓋成新房子了，但是現在至少要保留六成左右的那種古代建筑，這在其他的地方已經相當不錯了，當然比不了那些保存完整的古城，但是呢，在我們這方圓千八百里也算是保存非常完好的一個地方了。
所以說這就是我們的優勢呀，對不對。
合作方多的是，不要認為非銀河娛樂不可以是公司，也不是只有銀河娛樂一個影視公司的呀，再說了。銀河娛樂在我們也是投資了一期工程，對不對？
他們銀河娛樂不是慈善機構，正是因為看到了一期的古代街道效果不錯，收入也是非常高，現在還有三四部劇組在一期那邊拍東西呢，對不對？
我們這里要山有山有山有水，要建筑有建筑，而且不用花費更多的錢去大面積的建設古代建筑就已經相當的有規模了，也就是電器供電什么的配套設施，這相比其他的影視城來說，我們已經相當的占優勢了，你知道嗎？
很多的影視城就是憑空的建造一座古代的仿古城，那都是新建的，我們相對來講已經算是相當的有優勢了，所以說呢，在這樣的一個情況下占據優勢的應該是我們。
我們侯店村委是主動方，銀河娛樂他不愿意干拉倒，不愿意干，我們找其他的影視公司去，有的是人愿意和我們合作，你知道嗎？
現在我們不是占據主動的一方，現在我們是占據主動的一方，你要有這個自信心，你想一想人家銀河娛樂的錢他也不是大風刮來的，他為什么想繼續和我們合作呀？
那還不是說一期，讓他們看到了利益，讓他們看到了足夠的利益，他們才會繼續的來投資的，你想一想如果一期已經做得賠本了，那么他們會接下來和我們繼續合作嗎？不可能，你知道這銀河娛樂，如果真的在我們這里建設成為猴店影視基地的話，那我們需要投資多少錢嗎？
那是銀河娛樂他們都要投資幾個億甚至十幾億呀，再說那么大的一筆錢，你認為人家不會謹慎的對待嗎？
肯定會非常謹慎的對待。所以說呢，正是因為銀河娛樂看到了和我們核電合作一起建設核電影視城，他們公司呢，能夠得到更大的利益，所以說呢，才會繼續和我們合作的，因此呢，在這樣的一個情況下，我們才是占據主動的。
我們不要害怕他們不和我們簽訂合同，你們就這樣和人談判的，你們一點自信心沒有，一點自信心沒有，怎么和別人談判呢，你們自己心里面就已經投降了，那么你們怎么為村里面爭取足夠的利益呢？
我告訴你們，你們也應該了解情況，就算是在市里面一套2室1廳的房子，每年的房租也得一千五六五一個月呀，這玩意兒搞到你們這里，我們村的古代建筑一個院子，你們才弄出來1900價格，你說的出去嗎？你會被人笑話的，你知道嗎？
如果這個價格真的說出去的，會會被人笑話的，我們這里可是真正的古代建筑，我們不是仿古，我們是老祖宗傳下來的古代建筑，哪個沒有一兩百年的歷史呀，我們這里應該是百花是最齊全的了，代表了百花市的歷史呀，這玩意兒一個月才1900。
以后的人出幾兩股的知道嗎？這價格定的太低了，但是呢，我不一樣，我呢就是站在老百姓的立場上，當然了我手里面有底牌，我這有省級二級重點保護文物單位的這樣的一個牌子。
但是呢，我要求那么高，就是給大家立一個標桿，我的都6000了，你們好意思1900嗎？對不對？
我這也是為了大家爭取利益，所以說呢，我和村委的這樣的一個關系呢，不是對立的，我不是說有意拿捏你們說是你們不答應我我就不合作，然后呢，大家都不簽合同都一起大家喝西北風去？這不存在的。
銀河娛樂，如果不和我們簽訂合同的話，我們可以隨時找其他的影視公司呀，反正比銀河娛樂大的影視公司也不是沒有，兩三家總是可以找吧。
所以說呢，一個娛樂今天敢不簽合同，我們明天就去找別的影視公司合作，看他們怎么著離開他們銀河娛樂，我們就吃帶毛的豬嗎？
不可能的事情，現在娛樂圈里面，影視劇那么的發達，影視基地卻相對比較稀少，我們見了影視基地呢肯定會賺錢，這一點其他的人肯定也能夠看得很清楚，不然的話人家銀河娛樂錢多燒的慌對不對？
一定要投資幾個億，幾十個億在我們這里建設紅點影視基地就是為因為看到能夠賺錢能夠賺大錢，所以說才會和我們合作，因此呢，我們才是占據主動的。
我這房子呢，一個大的是8000，小的6000，這其實就是給大家樹立一個標桿，太低了跌份知道嗎？
銀河娛樂就這么和他們說，他們愛簽不簽就強硬的告訴他們，他們敢不簽的話，他們出了門我們就打電話找其他的影視公司，一起來投資，有的是人拿著支票等我們呢，你就告訴他們，這價格呢太便宜了，這根本不符合我們村的利益。
知道村民們為什么不支持你們嗎？很多的村民都不支持你們，我一路上就聽到很多的叔伯大爺那在那討論呢，反正呢支持村委的不多，就是因為你們給老百姓爭取的利益太少了，也許你們想要急于求成，希望能夠發展我們侯店村的經濟，希望借助這次機會呢，能夠讓我們村更好的發展起來，但是OK，這心是好的，但是好心辦壞事這也不是不可能的事情。
你們要記住，利益商人只有足夠的利益才會是他們發展的動力，所以說呢，在這樣的一個情況下，你們就放心大膽的把這個價格給提上去，每個月1900開玩笑，沒一個上5000，你好意思用人家的房屋建筑嗎？
記住這還是房租，這不是什么影視基地的分紅。
反正的這樣的事情呢，你們只要是牢牢的站在老百姓的立場上，那么老百姓當然和你們一起了，到時候我們就根本就不用擔心銀河娛樂，不簽合同他會乖乖的簽合同的，你以為人家不賺錢人家會干這個事情嗎？
開玩笑也很娛樂，那幫人都經營的呢，他們不知道計算了幾十次上百次甚至幾百次，把每一個可能賠錢的可能呢，都算計到了。
現在我們還有底牌就是我們現在有一期工程，劇組已經來這里拍戲了，這你們不要忘記，劇組來了，我們已經開始打出去名聲了，就算是沒有銀河娛樂，我們一樣能發展起來，就是慢一點。
再不然，我們可以找其他的投資方，這很簡單。”
這個呢，其實就是局限性的問題了，因為在農村這邊其實就盯著自己的玉龍山分店，也沒有什么太過見多識廣的人就覺著呢，村子里面要發展必須依靠外來的資金，這好不容易有一個外來的投資商愿意投資，那么可不要拿著當，祖宗一樣供著嗎？
差不多現在侯店村委會就是這樣的一個情況。至少呢，在侯店村委會的這幫人看起來人說娛樂的折磨人就算不是主動，但是呢也要以禮相待，好好的對待人家，所以說呢，在談判的時候，當然會處于一個比較弱勢的地位了。
你這玩意兒連自己的自信心都沒有，怎么樣和別人談判，天然就處于弱勢的地位，能夠爭取到好的結果才奇怪呢，人家資本家就是為了利益而來的，當然會把你的利益給壓制到最低，以便為自己爭取更多的利益。
開玩笑，像是侯店村委會說的那樣，那種古代的建筑呢，一個月的房租才19，00塊錢，開玩笑，這絕對是開玩笑，19，00塊錢在百花市市區里面好一點的房子都不可能租到。
3室1廳的，頂多也就是找一個地段差一點的租一下完了。古代的那種流傳下來的院落這簡直就是白菜價格未知不是市區但是呢人家古代的建筑總比現在的房子價格要高得多。
但是呢，葉明不一樣。葉明那是見過大風浪的人，所以說呢，在這樣的一個情況下，他當然很了解這樣的一個價格，而且他知道銀河娛樂雖然是大公司，但是呢，在娛樂圈遠遠沒有到一手遮天這樣的一個地步，所以說呢銀河娛樂也就是欺負侯店村委會的在幫人沒有見識，至少在娛樂圈沒有什么太多的見識。
想一想也是，都是一幫農民，在這樣的一個情況下，人家怎么去了解娛樂圈，農民了解娛樂圈，大概只有從電視電影上了解娛樂圈的那些內幕，那些爾虞我詐的交易，那農民當然是不可能了解了。
所以說他們給娛樂投資呢就不是特別的擅長，因此就被人牽著鼻子走，這個其實也是農民的局限性，一時間不了解情況，這個也是很正常的一個事情的。