石山縣，綠洲花園臨時售樓處。
排隊購房的人從里面排到了馬路上，魏洪、魏琛和劉為民三人站在樓上，心里已經是樂開了花。
“爸，您這一招真是厲害，從今天早上七點半開始，上門訂房的人就沒斷過，一波接著一波！我剛才翻了翻那些訂房合同，不少都是外地人！”
魏琛激動的說道。
魏洪得意的摸了摸胡子道：“他那個青山公館折騰的是挺熱鬧，但很多外地人根本不知道這個情況。你們要知道，無論何時老百姓都會有貪圖小便宜的心理，幾百上千塊錢就能先占下一套房子，這讓他們心里踏實多了。”
劉為民在一旁附和：“是啊是啊，魏總真是厲害啊，這一次的調整全部都在關鍵的要害上，這才一天的時間，咱們就定了將近兩千套房子出去，照這么個速度下去，不過一周，咱們的綠洲花園的售房工作就可以提前完成了啊！”
魏洪笑道：“是啊，所以說老天爺想讓你賺錢，攔都攔不住啊！房子沒有蓋完，咱們提前先賣出去了。老劉，既然是這個情況，施工的時候你也不必太過認真了，只要不會留下安全隱患，其它的地方能省就省一點吧，你要知道羊毛出在羊身上的道理，一分錢買一分貨，咱們也是要賺錢的……”
劉為民滿臉笑容：“魏總，這點您放心，數著手里的錢去干活，我最在行了。我保證，這個項目咱們一定賺的盆滿缽滿……”
幾個人聽后哈哈大笑，卻沒有注意到樓腳處有一個民工打扮的人，用臟兮兮的毛巾擦了擦臉，眼神閃過一絲精芒，隨后混入到工人的隊伍中繼續干活了。
……
青山公館的展示大廳內依舊火爆，劉芳帶領著上百名售樓小姐忙活的熱火朝天。
有人提出了意見：“綠洲花園的現在訂房只需要打八折，并且預定房子只需要繳納最多一千元的訂金就可以。”
對此劉芳嗤之以鼻的：“便宜沒好貨，好貨不便宜。青山公館和綠洲花園兩個項目的差距一目了然，項目的檔次也是完全不同。青山公館一旦竣工，絕對是石山縣首屈一指的存在，而那個綠洲花園不過是郊區的普通住宅樓而已。無論是地理位置，社區環境還有升值空間，青山公館可以完全自信的碾壓綠洲花園。所以腿在各位自己的身上，如何選擇悉聽尊便。”
老百姓們聽到“升值空間”以后瞬間眼前一亮，紛紛開始上前打聽。
這個時候上百名售樓小姐同時拿出一塊牌子，給出了一番解釋。
“青山公館之所以賣這個價錢，是為了響應政府的號召，提高縣里的影響力。說白了，就是給大家發放福利，把未來價值兩三千元甚至更高價格的東西以較低的價格提前出售而已，為此，青山公館項目部依次在三個不同的時期做了三檔不同的價格。”
這話一出所有人傻眼了。
合著青山公館壓根就沒求著你買，愛買不買！
當看到那塊牌子的時候，終于反應過來別人為何有這個底氣了。
四月訂房均價：1099元/㎡
五月訂房均價：1499元/㎡
六月訂房均價：1999元/㎡
未來三——五年估價：2800元——3800元/㎡
在這些牌子的下方，都附著一張合同，合同的明細寫的清清楚楚，就是一旦進入對應的月份，青山公館的房價就會跟著調整，上面不僅有縣里的紅章，也有唐人置業的紅章，包括市場第三方的公正章。
這三個章意味著就算到時候青山公館的房子賣不出去，也會提升到對應的價格。
換個角度來說，現在買房子的人，就是百分之百賺到了！
“這里的房子真的值那么多錢？”
有人再次提出疑惑。
劉芳只是自信一笑，指了指園區里的景色道：“放眼整個華洲地區，能把住宅的環境做到這個地步的，我們青山公館是獨一家，大家可以想一下，將來能夠住在這里的都是些什么人？”
沒給大家反應時間，劉芳繼續道：“剛剛接到通知，現在1099元的訂房價格只有最后三套了，a區，b區已經全部售完，如果想要訂房的客戶們，可以等五月份的價格開盤，謝謝大家。”
說罷轉身離去。
展廳里的人懵了，這是什么情況，便宜的價格賣完了？
五月份開盤，那就是再想買就要花1599元的價格了嗎？
不少人開始上前追問，劉芳點頭禮貌回答：“是的，第一檔福利價格已經發放完畢，這是公司的規定，我也沒有辦法。”
“那不行，他們昨天買的還是一千多，憑什么我們過兩天就要多花這么多錢？”
“再給我們協調一些房子出來，這不公平！”
“對！不公平！”
整個展示大廳里瞬間沸騰起來，老百姓們開始你一言我一語的抗議。
劉芳無奈的道：“請大家冷靜一下！”
等所有人稍微安靜了些，劉芳才繼續道：“青山公館耗資太過巨大了，我相信大家心里應該清楚。這個樓盤之所以那么奢華，完全是占了咱們這個老城區改造項目的光。試想一下，站在自家的房間里就能看到這樣的景色，哪個小區能做的到？”
眾人紛紛搖頭。
確實，如今的地產行業誰也不敢把景觀做到這個地步，先不說那龍脊山脈和三個人工湖，單單是那些稀有植物就讓所有人眼花繚亂。
投資太大了！
劉芳繼續道：“我們公司曾經算過一筆賬，就以目前這樣的投資來看，這里的房子賣上兩千多元一平米是非常非常合理的，這種條件的小區若是放在京都，甚至可以賣到五千多甚至更高！”
眾人倒吸一口涼氣！
乖乖，一平米房子，一年的工資沒了！
“所以說。”劉芳深吸一口氣道：“按照我們原本的計劃，青山公館的均價就是1999元，之所以1099元的價格出售，完全就是為了給大家發放福利。但是各位叔叔阿姨，我們是企業，是做生意，要賺錢的，要是全給你們發福利了，我們老板就要破產跑路了。”
此言一出，眾人哄笑聲一片，整個展廳內的氣氛瞬間緩和了下來。
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