東州第二火柴廠!
沈林有了宋所長的電話,所以非常順利的見到了火柴廠保衛科的科長沈奎!
沈奎乍一見到沈林這個本家,還愣了一下,因為這個小伙子,實在是太年輕了,根本就不像是能夠談生意的。
“小伙子,你確定你要租下我們廠的老倉庫?”
沈林笑道:“沈科長,我準備租三間,那么大的倉庫,我一個人可租不了。”
三間倉庫足足有三百多個平方,也不算小,沈林要開二手電器的回收店,已經足夠了。
沈奎看著不卑不亢的沈林,心中對這個年輕人多了一絲的好感。別的不說,這年輕人倒是挺懂禮貌的。
更何況廠里面也不想這些倉庫荒廢著,租出去兩間是兩間。
“你準備用這些倉庫干啥?”沈奎很是隨意的問道。
“我準備用這些倉庫當店面。”沈林笑著道:“將倉庫的墻改造加固一下,這些倉庫,就能夠變成面向大街的門店。”
沈奎對于倉庫的情況很清楚,聽沈林如此說,他的心中,頓時就出現了倉庫開門的情況。
只不過倉庫前面的一條街,大部分都是公房和辦公室,在這里開門店行嗎?
“小沈,你的改造倒是可以,但是你真的覺得,這條街上開店行嗎?”沈奎本著老朋友的角度道:“三間倉庫的租金,可不便宜啊!”
“您放心,我既然租了,就不能讓他賠了。”沈林很是自信的道。
看著沈林自信的樣子,沈奎點頭道:“行,那咱們就去總務科一趟,將合同弄下來。”
第二火柴廠的總務科和保衛科挨的不遠,有沈奎的帶領,沈林很快就見到了總務科的負責人葉逸晨。
這葉逸晨的名字,雖然很有主角范,但是實際上,這也就是一個四十多歲,頭有點禿的胖子。
進他辦公室的時候,辦公室的吊扇雖然在瘋狂的轉動,但是這位的手中,還是拿著一個濕毛巾,在不斷的擦著汗。
“啊呀,老沈你怎么來了,快坐快坐,這天熱的,實在是沒有辦法過了,要是能夠在糧油賓館的空調房里住一晚上,就太好了。”
葉逸晨滿是感慨的放下濕毛巾,并給沈奎讓座。
在他的眼中,此時只有沈奎,至于沈林,在他看來,也就是一個青工而已。
沈林笑呵呵的站在沈奎的身后,看著兩個人說話,而沈奎則扔給了葉逸晨一根煙道:“老葉啊,我給你介紹一下,這是沈林,他想要承包咱們廠三間老倉庫。”
葉逸晨哈哈一笑道:“這是小事,咱們廠的老倉庫本來就出租,小伙子要租是好事啊!”
“哪里還用你老沈跑一趟。”
說到這里,葉逸晨才正眼朝著沈林打量了幾眼,這才道:“小伙子,你租倉庫干什么我不管,但是有一點一定要記住,那就是保障老倉庫的安全,絕對不能再老倉庫弄危險的物品。”
對于這樣的叮囑,沈林是聽得進去的,他鄭重的道:“葉科長您請放心,我就是做一些機器的維修,絕對不會做其他的。”
“那就好。”葉逸晨朝著沈奎掃了一眼道:“按照我們廠定下來的價格,一間老倉庫的出租的價格,是一年三百塊,你想要租三間的話,那就一年九百。”
“可以先交一年的,剩下的按年繳納。”
沈林心中暗自估算過倉庫的租賃價格,此時覺得并不是太貴,他當下就笑了笑道:“謝謝葉科長,不知道咱們什么時候,能夠將合同簽了。”
“現在就可以簽,你兩天之內,將租金拿過來就行。”
沈林當下道:“那就按照您說的辦,咱們現在將合同給簽了。”
葉逸晨點了點頭,然后朝著外門大聲喊道:“小李,你過來一下。”
隨著葉逸晨的喊聲,一個看上去二十多歲,帶著一副眼睛的瘦削年輕人快步跑了過來。
“科長,您找我?”小李說話間,快速的幫著沈林和沈奎倒了杯水。
“小李,這是沈林,他準備租賃咱們的倉庫,你按照以往的慣例,給他弄一個租賃合同。”葉逸晨一指沈林道:“一間倉庫一年三百。”
小李聽葉逸晨一說,就朝著沈林打量了兩眼,這么年輕就租賃了三間倉庫,看來這個和自己年齡差不多的年輕人不簡單啊!
“好的。”小李答應一聲,就準備出去。
沈林沉吟了一下,就笑著道:“葉科長,您看我租了這個倉庫開店要裝修,是不是在合同上加上一句:租賃期五年或者六年,每年交一次租金,租賃期滿后,同等價格下,我有率先承租的權利。”
“還有,如果這老倉庫出售,我也有提前購買的權利。”
葉逸晨皺了一下眉頭,他知道這沈林的條件,實際上就是對他們房東的權利進行了限制。
對于這種討價還價,他心中有些不喜歡,但是沈奎就坐在一邊,他還不能發作。
“小沈啊,你要是非要加上這兩條,也不是不可以。不過呢?你這三間門店的租金,就要增加一些。”
“一年一千塊!”
葉逸晨說到這里,伸出了一根手指道:“你現在考慮一下,是不是要加這些。”
一年的租金增加一百,這對于沈林來說并不是什么大事,不過他還是做出一副為難的樣子。
就在葉逸晨覺得他要放棄的時候,沈林這才一拍大腿道:“行,就按照葉科長您說的,一年租金一千塊錢。”
“不過,葉科長,您看這承租期,能不能再延續幾年。”
葉逸晨擺了擺手道:“小沈,廠里面對于這個有規定,最多也就是租五年。”
“當然,你如果接下來想要租的話,還是可以再續約。”
得到吩咐的小李,當下就朝著自己辦公室走去。而沈林則笑著向葉逸晨道:“葉科長,那我現在去取錢,等一下就將今年的租金給您交上。”
葉逸晨擺了擺手,示意沈林可以離開。
一上午的功夫,沈林就拿到了三間倉庫的租賃合同,不過就在沈林滿懷歡喜的離開第二火柴廠的時候,臉色陰沉的方波元,走進了葉逸晨的辦公室。
葉逸晨正在擦臉,在看到方波元后,就揮手道:“波元,你最近忙啥呢?”
“姨夫,也就是忙辦公室的事情,這不趁著有空,來您這里看看您。”
說話間,方波元就看到了辦公桌上的租賃合同。
他的眼睛一下子瞪得大大!
ps:新書啟航,求支持啊!
網頁版章節內容慢,請下載好閱小說app閱讀最新內容
請退出轉碼頁面,請下載好閱小說app 閱讀最新章節。