飄天文學 > 河洛仙俠傳 > 第1749章 建別墅的想法
  “放著不開一年都要500萬開銷?”

   侯耀和周一航都愣住了,知道養飛機花錢,但是沒想到會這么的花錢,哪怕是對他們來說,一年500萬也不算少了。

   周一航忍不住的說道:“這也太貴了吧,直接一年燒掉幾輛奔馳s600啊,怎么花的啊?”

   “是的,一年500萬。”

   葉楓無奈看了一眼兩人:“其實這點錢對我來說是沒什么,但終究是覺得不太實用,畢竟我不怎么坐飛機,一年難得坐幾次,花兩個多億買這玩意,不虧的慌嗎,租場地,停機費,機組工資,包養,什么都要花錢的。”

   陳煌笑呵呵的對葉楓說道:“你還以為你今天看了飛機,就會動心思買一架呢,沒想到你居然這么務實。”

   “務實也沒錯啊,有什么不好的?”

   葉楓反問了一句,但其實心底還是非常動心的,畢竟私人飛機這玩意,誰都想要的,但是還有一個問題,就是東州市離機場也挺遠的,他坐飛機還得去機場,本身也挺麻煩的。

   除非說可以修一個自己的機場,只停自己的飛機。

   但是買地,修機場,各方面又是一個比較麻煩的事情,這都類似于路上撿了一條魚,得買一個鍋,買一個鍋就得買一個廚房,買個廚房,還得買一個房子差不多了。

   ……

   由于全球路演的時間比較緊,王馨和陳曉已經陪同幾個承銷商的負責人先行飛往香港了,所以到家之后就葉楓幾人。

   幾個人在健身房健身了一會,泡在了私人泳池里面,往不遠處眺望過去,是紐約繁華的市中心,以及中央公園,周圍是非常寬廣的別墅草坪區。

   可以說風景非常的好。

   也非常的愜意。

   而國內就很少有這么大的莊園式別墅,一般都是密集的住宅區,像鑫龍府邸的樓間距,環境已經算是東州市比較好的了,但是跟琪姐這個別墅還是沒有辦法比。

   當然了,價錢也不一樣。

   葉楓看著周圍的草坪,心里在想著,是不是在東州市中心拍一塊地出來,專門打造一個高檔的別墅區樓盤,學區都選最好的,對于國人來說,房子好是一個重要因素之外,學區也是一個非常重要的因素,只要集齊了這兩點要素,那么房子的升值是絕對不成問題的。

   按道理來說,類似這樣的高檔樓盤肯定是樓層越高越好的,樓層高代表著戶型多,但是這樣一來,這又跟東州市的其它樓盤差不多了。

   葉楓想著,以不盈利的方式來打造一個環境很好,戶外面積特別大的別墅區,每一家都是三層的獨棟別墅,最頂層是平頂的,有通道可以上去,你可以封陽光棚,也可以什么都不放,擺幾張桌子,夏天的時候可以吹著夜風在樓頂燒烤或者野炊什么的,門口有花園,你要是想的話,還可以修建一個自己的私人游泳池,其實別墅倒不是最重要的,最重要的是你戶外的面積夠大。

   想到這里,葉楓跟興致勃勃的陳煌幾人說了這個想法。

   陳煌看了一眼葉楓,說道:“你這不有錢燒的慌么,花錢在市中心學區最好的地方拍一塊地價錢不低的,最好是建18層到29層左右的,這樣你才能賺到回報,你建別墅區,還空出那么大的區域出來做綠化,做泳池花園等配套,成本一下子就上去了,單價你打算賣多少?不可能一平方賣5萬以上吧,我記得東州房價現在最高的也不過就2萬左右,一般的才一萬多,5萬一平沒幾個會接盤的。”

   葉楓還是不死心,說道:“那我做精裝修交付呢?里面全部進口材料裝修,恒溫系統,智能系統,這樣該差不多了吧?再說了,我本身就是想賣綠化和花園泳池等配套的。”

   “關鍵是不實用啊。”

   陳煌見葉楓有點認真的樣子,坐起來說道:“你看著這邊泳池,花園好像挺漂亮,但人家都有專門的園丁的,維護費用也很高,也就是最開始圖一個新鮮感,后面誰會一直花那么多代價去維護?你要說你想在燕京弄一個這樣的別墅區那還可以,燕京有錢的人挺多的,別說5萬一平了,10萬也有人買的起,但你在東州這樣的二線城市這么高,說實話,不切實際。”

   侯耀還在糾結著飛機的事情,在一旁忍不住的說道:“楓哥,你有這錢還不如買飛機呢,飛機多有逼格啊?”

   “飛機你妹,一天到晚飛機,飛機的,我看你長的像飛機。”

   葉楓沒好氣的說道:“我建別墅至少我能享受到,這飛機買來能干嘛啊?吃力不討好的,弄不好還容易被仇富。”

   周一航建議道:“那你在燕京建這樣的別墅呢?滬市也行,滬市和燕京是差不多的,一個是國際大都市,一個是首都,現在滬市就有好幾個樓盤單價5萬以上了,像黃浦江邊的有些樓盤都單價10萬了,湯臣一品就單價十萬一平方。”

   “不,我就想在東州。”

   葉楓看著周圍寬大的草坪,搖頭說道:“滬市和燕京本身就有這樣的樓盤,我在這兩邊直接買好了,但東州沒有,都是高層住宅樓,要么就是一些小型別墅區。”

   接著葉楓說道:“我想好了,我在東州本身就有一個房地產公司,有資質,有經驗,我現在住的鑫龍府邸就是這個地產公司開發的,到時候我就把這個樓盤打造成東州市最高檔的別墅區,主打花園,泳池,獨棟別墅,精裝修交付,說不定也有戲的,《大腕》電影你們看過沒?里面有一句臺詞叫“不買最好,就買最貴”,加上東州市最好的學區,說不定能賣的動的,再說了,我本身也不打算建造太多別墅的,有個幾十棟就夠了,你們想想,能夠買得起這樣的別墅會是什么人?非富即貴,也是一種資源……”

   葉楓繪聲繪色的說著。

   陳煌幾個人也慢慢被說的心動了,參與了進來,因為葉楓說的確實有幾分道理,東州市環境最好,學區最高,價格也是最貴的樓盤。

   弄不好真有人來買。

   再加上葉楓也住里面的話,那就是最好的廣告效應了,誰不想跟葉楓這樣的頂級企業家做鄰居?都想的,也就是說,葉楓的想法是可行的,到時候不僅賣得出去,而且還能盈利。

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