第一輪，秦懷明來者不拒，都喝了，到了后面開始控制，九點之后，酒喝了五六成，秦懷明宣布到此為止，早點結束早點回家過年。
聚餐在一片歡呼聲中結束，執法隊安排了禮品，有酒有煙，大家開開心心地帶著禮品走了。
最后剩下秦懷明、黎震、楊國棟三人。本來說好的不談工作，可其他人都走后，還是聊起了工作。
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秦懷明其實很關心黃君的事情，即黃昌盛一戶一棟的訴求。這次黃君進京非訪，給他提了個醒，黃昌盛房子被拆，賠完錢至今還沒有更妥善的解決辦法。
之前，黃君不上訪，此事就不了了之，如今黃君態度堅決，表示要一直上訪直到問題解決，秦懷明不想事情鬧大，心里其實也有些愧疚，如果當初他沒有按照柳慕白的要求，而是提前阻止溫青山，黃昌盛也不至于死，為此他還做過噩夢。
他希望政策能夠有所突破，讓黃家起碼按照480平方米的面積新建住宅，能保障一家人有地方住。
同時，自黃昌盛的房子被拆除，在全街道形成了較大的威懾力，有了黃昌盛這個前車之鑒，村民再也不敢偷偷加建或者改擴建了，哪怕符合政策，村民也都小心翼翼。
“國棟，我記得我讓你們好好了解一下，黃昌盛家的一戶一棟到底能不能落實，結果怎么樣？”秦懷明手里夾著煙，問道。
楊國棟呷口茶，正色道：“老板，我還真去了解了。目前的形勢是，嚴控一戶一棟的政策有松動，市規土局會同規劃、城管等部門正在起草新的規定，即推動一戶一棟合法化合規化的暫行辦法，具體內容不得而知，據說還在修改完善，下一步要過市規土局的黨組會議，然后還要征求意見，過市政府常務會，最后人大通過，程序很繁瑣。”
秦懷明道：“你了解過核心內容嗎？”
楊國棟嘿嘿一笑道：“市城管局有人參與了起草，是我哥們，他把關鍵內容告訴了我：第一，依法申報，依法管理；第二，已劃定原農村宅基地或者在城市化過程中確定非農建設用地標準但至今尚未建設住宅的原村民，由各區政府負責組織集中建設公寓式多層建筑，解決尚未建設住宅的原村民居住問題；建成區零星地塊內已劃給原村民的宅基地，尊重歷史事實，允許新建與周邊協調統一的住宅，有關建設程序按照本暫行辦法辦理。”
秦懷明因喝酒而微紅的臉上露出笑意，道：“那就是要開這個口了。”
楊國棟道：“關鍵是，區里的意見是不可能會組織集中建設公寓式多層建筑，太復雜了，也沒那么多財政經費；還是讓村民自建，各街道做好監督指導，把責任攤派給各街道。不過，黃昌盛的問題在于，即便政策出臺，他也沒錢新建。”
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黎震聽后搖頭道：“那我們也不可能再給他建。”
“建不建是后面的問題。”秦懷明不同意他的觀點，說道，“規土局的這個暫行辦法能不能通過才是大問題。”
“是的。據說，苑子敬市長對新安的城中村違建深惡痛絕，所以一直壓著這個政策，就怕暫行辦法出臺，違法建筑趁機雨后春筍般冒出來。目前，市規土局對這個條例能不能通過，他們自己心里都沒底。”楊國棟道。
秦懷明思忖片刻道：“決策權不在我們手中，盡人事，聽天命吧。”
他知道，黃君這個事必定還會有麻煩。她一根筋，又很貪財，持續的上訪是肯定的，但不知道會鬧出什么動靜。
另外，如果一戶一棟的政策能夠落地實施，那么甜坑村那幾十棟民宿又如何轉正呢？想起那天，在黃閣樓，與顏可卿、錢滿一起規劃憧憬甜坑村美好未來時，是多么的激動人心，可過去這么久了，“十六字方針”并未有實質性進展，雖然這種事情，向來是很慢的，可他還是希望能有奇跡，甜坑村也能盡快脫胎換骨。
第二天，大年二十九，秦懷明剛到辦公室，就看見邱銘和錢滿提著禮盒在外間等他。
寒暄幾句后，秦懷明請他們進到里面說話。
除了來給他提前拜年，錢滿還帶來了一本厚厚的16開的文案，即甜坑村整體概念規劃設計方案，上面的落款是梅紅石。
秦懷明嚇了一跳，梅紅石是鄉港最著名的建筑設計師之一，先是在清北大學讀建筑系后到鄉港讀博士，蜚聲國內外。
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“你請他做的設計？”秦懷明狐疑道。
錢滿道：“其實主要是我女友執筆設計制作，梅紅石老師做了把關指導，并且與華強城集團做了充分的溝通，吸收了他們的理念和建議。”
“費用怎么算？”秦懷明一邊翻看一邊問道。
“花了20萬港幣，顧問費。”錢滿道，“我女友是梅紅石的學生，她不要錢，她支持我的事業。”
這是愛情價。按照梅紅石的市場價，那么大面積的概念規劃設計起碼要150萬港幣。
秦懷明點點頭，不再說話，認認真真地翻了一遍，看完，對錢滿道：“基本上是在顏可卿、你我三個人碰撞的思路基礎上，進行了完善、調整和升華。主要的問題還是繞不開民宿違建，那幾十棟建筑利用不起來，杵在那里，橫豎都不好看。還有就是怎么讓規土局、農林漁業局同意我們在山上做文章。”
錢滿嘆道：“這些我都考慮了，可也超出了股份公司的權限和能力，需要領導指點。”
秦懷明道：“概念方案年后街道領導審議一下，通過后，再報區領導，區領導認為可行，我們再走下一步，然后開展可行性研究，出具方案，寫清楚怎么落地，在哪個時間節點完成哪一步驟，需要區里哪些部門協調市里哪些部門，然后上報審批。
如果能列為區政府重大項目就好辦了，區里會撥付專項經費，各職能局支持指導力度也會大很多，不過，這些都需要去協調，是我們街道領導的事情，你不必操心。你要做的就是，隨時隨地給股份公司集體和村民灌輸新的發展理念，讓他們能夠支持我們對甜坑村的改造，你們村啊，還是不少唱反調的吧？”
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